Propietat Vertical
Tenim servei d’Administració de Lloguers, som una empresa de petit volum i no volem créixer perquè considerem que no es podria donar un servei a cada un dels nostres clients de forma propera i individualitzada. No els considerem com una empresa , els considerem persones a les que hem de donar assessoria acurada i personalitzada.
Tenim un recorregut des de 1969 administrant comunitats i propietat vertical així com a patrimoni.
EL QUE T’OFERIM QUAN VOLS LLOGAR
Les nostres gestions per llogar habitatges i/o locals: fer una visita per valorar l’estat del pis, complir amb la llei de l’habitatge quant a preus i documents a entregar als llogaters.
Anunciar els immobles a portals immobiliaris d’arreu.
Mostrar els pisos a les persones interessades i tenir cura de demanar-los la documentació corresponent per comprovar que la persona proposada té recursos suficients per llogar el pis.
Confeccionar el contracte de lloguer, al que s’incorpora sempre un reportatge fotogràfic amb l’estat del pis o local que es posa a disposició del llogater.
Ingrés de les fiances a l’Institut Català del Sòl (INCASOL)
Quan el llogater deixa el pis: Revisió de l’habitatge, amb reportatge fotogràfic
Rebre la renuncia signada per part del llogater
Fer liquidació de la fiança
Sol·licitar la devolució de la fiança a l’INCASOL
Enviar a reparadors i/o pintors per tornar a posar el pis al mercat de lloguer.
EL QUE INCLOU L’ADMINISTRACIÓ
Cobrament de lloguer
Revisió del IPC anual
Atendre les possibles incidències
Enviar, si escau, a reparadors
Posar en coneixement de la CP qualsevol avaria comunitària que afecti al pis.
Fer les liquidacions mensuals o trimestrals ingressant el dia 8 de cada mes l’import del lloguer en el compte designat per la propietat.
Enviar el resum anual per la declaració de la renda
