Propiedad Vertical
Somos una empresa de pequeño volumen y no queremos crecer porque consideramos que no se podría dar un servicio a cada uno de nuestros clientes de forma cercana e individualizada. No los consideramos como una empresa, los consideramos personas a las que debemos dar asesoría cuidadosa y personalizada.
Tenemos un recorrido desde 1969 administrando comunidades y propiedad vertical así como patrimonio.
LO QUE TE OFRECEMOS CUANDO QUIERES ALQUILAR
Nuestras gestiones para alquilar viviendas y/o locales: hacer una visita para valorar el estado del piso, cumplir con la ley de la vivienda en cuanto a precios y documentos a entregar a los inquilinos.
Anunciar los inmuebles en portales inmobiliarios de todo el mundo.
Mostrar los pisos a las personas interesadas y cuidar de pedirles la documentación correspondiente para comprobar que la persona propuesta tiene recursos suficientes para alquilar el piso.
Confeccionar el contrato de alquiler, al que se incorpora siempre un reportaje fotográfico con el estado del piso o local que se pone a disposición del inquilino.
Ingreso de las fianzas en el Instituto Catalán del Suelo (INCASOL)
Cuando el inquilino deja el piso: Revisión de la vivienda, con reportaje fotográfico Recibir la renuncia firmada por parte del inquilino
Hacer liquidación de la fianza Solicitar la devolución de la fianza al INCASOL
Enviar a reparadores y/o pintores para volver a poner el piso en el mercado de alquiler.
LO QUE INCLUYE LA ADMINISTRACIÓN
Cobro de alquiler Revisión del IPC anual
Atender las posibles incidencias
Enviar, si procede, a reparadores
Poner en conocimiento de la CP cualquier avería comunitaria que afecte al piso.
Hacer las liquidaciones mensuales o trimestrales ingresando el día 8 de cada mes el importe del alquiler en la cuenta designada por la propiedad.
Enviar el resumen anual por la declaración de la renta
